1月13土14日

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町二丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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6階 / 42.94㎡の場合

相場
1,173万円
27.3万円/㎡
808
1,051
1,295
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,295万円
24.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
1月13土14日
1,280万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 42.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/201,280万円29.8万円6階 42.94㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/20
1月13土14日
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北西1979年24戸RC
2024/10/02甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3LDK1階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2025/04/08グリーンハイツ会下山
神戸市兵庫区会下山町二丁目
上沢駅9分 800万円23.8万円33.68㎡1LDK1階 / 3階建 -1980年1戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2024/11/14湊川パークハイツ
神戸市兵庫区新開地一丁目
湊川公園駅2分 1,150万円22.4万円51.43㎡2LDK7階 / 12階建 南東1975年72戸RC
2023/10/10水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 1,699万円32.4万円52.47㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年21戸RC
2025/10/08甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,000万円23.9万円41.82㎡3DK2階 / 7階建 北西1981年18戸RC
2025/02/11パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 1,200万円23.3万円51.55㎡2LDK7階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/09/08ベルコモン神戸
神戸市兵庫区西多聞通二丁目
高速神戸駅2分 1,500万円29.0万円51.72㎡1LDK9階 / 10階建 南1981年24戸鉄骨造
2025/10/24シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,180万円34.7万円34㎡2DK8階 / 8階建 -1980年17戸SRC
2025/11/24リビース湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,500万円34.3万円43.75㎡2LDK6階 / 10階建 南西1980年61戸RC
2023/08/26イーデンハイツ神戸
神戸市兵庫区新開地三丁目
高速神戸駅3分 1,280万円26.8万円47.82㎡2LDK5階 / 9階建 南東1983年18戸RC
2024/09/30甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 1,350万円31.6万円42.73㎡2LDK3階 / 8階建 西1981年38戸RC
2025/11/24甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,090万円29.6万円36.77㎡1DK7階 / 8階建 東1980年29戸RC
2024/12/03甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年24戸RC
2024/07/07兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,050万円25.6万円40.99㎡2DK8階 / 9階建 -1983年40戸RC
2025/04/17兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,250万円26.7万円46.75㎡2LDK7階 / 9階建 -1984年35戸RC
2025/07/07兵庫コーポラス
神戸市兵庫区兵庫町一丁目
新開地駅9分 1,190万円22.6万円52.69㎡3DK3階 / 8階建 南1974年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で82%上昇、神戸市兵庫区では0.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+82.0%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名1月13土14日
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町二丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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